В рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных» в России создан портал НСПД. Он обладает широким спектром различных сведений о земле и недвижимости. Воспользоваться геоданными федеральной информационной системы могут все граждане нашей страны. В этом им помогают электронные сервисы, представленные на интерактивной платформе.
Новгородский Роскадастр в недавней публикации разъяснил, как и чем цифровые помощники способны выручить собственников – причём даже потенциальных. Инструменты портала могут им пригодиться ещё на этапе подбора земельных участков или при подготовке к возведению объектов индивидуального жилищного строительства. Сегодня специалисты компании расскажут о возможностях и преимуществах других сервисов НСПД.
«Мои объекты недвижимости»
Сервис с таким названием позволяет собственникам квартир, домов, участков получать актуальную информацию о принадлежащих им объектах, отслеживать изменения и создавать публичные предложения о продаже или аренде.
— Сразу отметим, что для граждан на геоплатформе НСПД к одним ресурсам системы, например, к «Публичной кадастровой карте», доступ открыт. Но для работы с другими инструментами, как «Мои объекты недвижимости», требуется авторизация через Единый портал госуслуг, — рассказала директор филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области Елена Милягина. — Этот сервис позволяет правообладателям отслеживать изменения по выбранным объектам, а также получать уведомления при корректировке их характеристик либо в личном кабинете, либо на адрес электронной почты. Кроме того, цифровой помощник даёт возможность создать публичное предложение о продаже или сдаче в аренду своего объекта недвижимого имущества.
«Земля для туризма»
Данный сервис обладает информацией о перечне территорий, вовлекаемых в оборот для развития отечественной туротрасли во всех регионах России. С его помощью можно подобрать земли, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и предназначены для объектов туристского и рекреационного назначения. Интерактивный ресурс в онлайн режиме позволяет провести анализ территорий: проверить имеются ли в их отношении градостроительные, а также иные ограничения или обременения.
— Для поиска необходимых участков следует выбрать кликабельную опцию «Найти свободный участок для туризма в списке» на главной странице сервиса «Земля для туризма». После того, как искомая территория найдется, нужно выбрать опцию «Получить услугу», — разъяснила заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области Елена Ильинская. — После этого система автоматически переведёт пользователя в интерактивный раздел «Земля просто». Здесь можно получить услугу по предоставлению земельного участка и формирования комплекта документов через Единый портал госуслуг.
В целом благодаря проекту «Земля для туризма» в России к середине этого года выявлено 255 участков площадью 10,8 тысяч га для создания туробъектов, а также 66 объектов туристического интереса. Все они представлены на геопортале НСПД. С помощью сервиса, который позволяет гражданам и бизнес-сообществу страны находить и выбирать земли, в оборот вовлечено 149 территорий площадью 850,7 га. В Новгородской области в рамках проекта к этому времени выявлено уже 39,2 га.
«Комплексное развитие территории»
Этот сервис на геоплатформе НСПД создан специально для застройщиков, желающих получить землю в рамках комплексного развития территорий. Услуги такого цифрового помощника также имеют широкий диапазон преимуществ.
— Пользователи благодаря сервису «Комплексное развитие территорий» могут отметить на карте интересующие земли, нарисовать объекты, внести сведения о проекте развития, подать обращения о внесении изменений в документы территориального планирования, — отметила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области Светлана Ханыгина. — При этом список объектов, расположенных на выбранных землях, система тоже формирует автоматически. Замечу, что геоданные выдаются с указанием кадастровой стоимости и со сведениями о правообладателях.
«Фонд данных государственной кадастровой оценки»
Раздел под таким названием говорит сам за себя. Он содержит сведения и документы о кадастровой стоимости недвижимости. Правообладатели вправе обратиться за их предоставлением из информационной системы в онлайн-режиме. Более того разработчики функционала геоплатформы «Национальная система пространственных данных» в скором времени планируют расширение услуг в данном разделе.
Предполагается, что в будущем собственники смогут непосредственно на портале НСПД направить как декларации о принадлежащем им недвижимом имуществе, так и замечания, связанные с определением его кадастровой стоимости. К тому же каждому гражданину будет дана возможность при необходимости запросить разъяснения, а также подать документы для корректировки этой характеристики своего объекта недвижимости.
